El mercado ofrece ventajas a los compradores, como precios más bajos y mejores ubicaciones; luego de la crisis las desarrolladoras dejaron de construir y dieron paso al auge de lo usado.
La crisis económica provocó, sobre todo en 2009, una caída sensible en las ventas de casas nuevas en México.
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El mercado inmobiliario en México y otros países está en crisis, pero eso no quiere decir que no se produzcan ventas de inmuebles cada día.
Los propietarios de las viviendas, promotores e incluso inmobiliarios profesionales cometen una y otra vez los mismos errores impidiéndoles vender de forma satisfactoria y, sobre todo rápida en un mercado que está actualmente contraído. Para mal de todos, esta situación del mercado no se sabe dónde acabará, y sobre todo la afectación real que tendrá a las propietarios en el proceso de vender su propiedad.
En ZuKsa bienes raíces recabamos información propia y de otras inmobiliarias con amplia experiencia en el mercado inmobiliario internacional como lo es: IZADI consultores y enumeramos algunos de los principales errores que se cometen al tratar de vender su inmueble. Durante las próximas entregas estaremos comentando estos errores que con la experiencia hemos detectado.
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En la presente publicación, quiero transcribir un artículo que encontré en la web, el cual me pareció muy interesante y sobre todo practico. Espero sea de utilidad. Saludos cordiales y los mejores deseos para este 2010!
Una vez que se alcanza el objetivo de vender una casa o departamento por su actual dueño, normalmente inicia una carrera contra el tiempo. Ese propietario que finalmente encontró al interesado comprador de su vivienda y con quien de acuerdo a lo usual habrá firmado un contrato preliminar de promesa de compraventa, repentinamente se da cuenta de que en un plazo de 30 a 45 días deberá estar firmando la escritura de compraventa y por tanto entregando el inmueble a su nuevo propietario.
Cuando todo se tiene bien organizado, ese lapso de tiempo puede resultar más que suficiente para hacer todo lo necesario y poder entregar la casa con oportunidad, de no tener todo previsto, se convertirá en un tiempo de muchas angustias y presiones. A continuación me permito hacer algunas recomendaciones que pueden ser de utilidad para el manejo de ese lapso comprendido entre la fecha en que se pacta la venta y se llega a la escrituración y entrega de la casa.
