El mercado ofrece ventajas a los compradores, como precios más bajos y mejores ubicaciones; luego de la crisis las desarrolladoras dejaron de construir y dieron paso al auge de lo usado.
La crisis económica provocó, sobre todo en 2009, una caída sensible en las ventas de casas nuevas en México.
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Cuando por fin llegas al momento de concretar la compra de tu casa, habrás realizado un trabajo exhaustivo que incluye desde el instante cuando tomaste la decisión que era tiempo de adquirir una vivienda, solicitar y tramitar una hipoteca, buscar el inmueble que más se ajusta a tus necesidades y resolver todos los imprevistos en cada uno de los procesos. Ahora ya estás en el último peldaño para hacer realidad tu sueño, de ahí la importancia de seguir por el camino correcto que te convertirá en dueño legal de la casa.
El primer paso legal es conocer los documentos más importantes en la compra de tu casa, así como la información que debes revisar en cada uno de ellos.
Como me aseguro que la casa que estoy a punto de comprar no está en riesgo de caer?, que las instalaciones no están defectuosas?, que el terreno está bien compactado?
En países como Estados Unidos y Canadá, una parte de contrato de compra-venta de cualquier inmueble debe incluir un certificado de inspección por parte del comprador el cual asegure que halla vicios ocultos en la construcción y que el terreno no tenga grandes riesgos que puedan tener consecuencias catastróficas como las que hemos visto recientemente en nuestra ciudad.
La crisis puede afectar al núcleo familiar, angustiando a los padres sobre el futuro de los hijos; te damos pequeños consejos para un control más efectivo del presupuesto en el hogar.
En la presente publicación, quiero transcribir un artículo que encontré en la web, el cual me pareció muy interesante y sobre todo practico. Espero sea de utilidad. Saludos cordiales y los mejores deseos para este 2010!
Una vez que se alcanza el objetivo de vender una casa o departamento por su actual dueño, normalmente inicia una carrera contra el tiempo. Ese propietario que finalmente encontró al interesado comprador de su vivienda y con quien de acuerdo a lo usual habrá firmado un contrato preliminar de promesa de compraventa, repentinamente se da cuenta de que en un plazo de 30 a 45 días deberá estar firmando la escritura de compraventa y por tanto entregando el inmueble a su nuevo propietario.
Cuando todo se tiene bien organizado, ese lapso de tiempo puede resultar más que suficiente para hacer todo lo necesario y poder entregar la casa con oportunidad, de no tener todo previsto, se convertirá en un tiempo de muchas angustias y presiones. A continuación me permito hacer algunas recomendaciones que pueden ser de utilidad para el manejo de ese lapso comprendido entre la fecha en que se pacta la venta y se llega a la escrituración y entrega de la casa.
