Rentar un inmueble, ya sea casa, departamento, oficina o local, implica responsabilidades mutuas. Aunque el arrendatario asume varias condiciones, el propietario también tiene ciertas obligaciones.
Responsabilidades del propietario
Acatar todas las leyes y reglamentos de seguridad y salud pública.
Hacer todas las reparaciones que sean necesarias.
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Rentar una propiedad vacacional puede ser la diferencia en el presupuesto de este año para tomar un tiempo de descanso, idealmente en familia, con un grupo de amigos o ambas cosas a la vez, pues representa hasta un 30% de ahorro frente al hospedaje en un hotel.
Estás en el tiempo límite para encontrar el sitio soñado que puede ofrecerte, además, las mismas comodidades que en un hotel como jacuzzi o áreas de juegos para niños con ventajas adicionales como albercas privadas, cocina propia, más recámaras y espacio a un costo menor.
Cuando por fin llegas al momento de concretar la compra de tu casa, habrás realizado un trabajo exhaustivo que incluye desde el instante cuando tomaste la decisión que era tiempo de adquirir una vivienda, solicitar y tramitar una hipoteca, buscar el inmueble que más se ajusta a tus necesidades y resolver todos los imprevistos en cada uno de los procesos. Ahora ya estás en el último peldaño para hacer realidad tu sueño, de ahí la importancia de seguir por el camino correcto que te convertirá en dueño legal de la casa.
El primer paso legal es conocer los documentos más importantes en la compra de tu casa, así como la información que debes revisar en cada uno de ellos.
Como me aseguro que la casa que estoy a punto de comprar no está en riesgo de caer?, que las instalaciones no están defectuosas?, que el terreno está bien compactado?
En países como Estados Unidos y Canadá, una parte de contrato de compra-venta de cualquier inmueble debe incluir un certificado de inspección por parte del comprador el cual asegure que halla vicios ocultos en la construcción y que el terreno no tenga grandes riesgos que puedan tener consecuencias catastróficas como las que hemos visto recientemente en nuestra ciudad.
La crisis puede afectar al núcleo familiar, angustiando a los padres sobre el futuro de los hijos; te damos pequeños consejos para un control más efectivo del presupuesto en el hogar.
