Como me aseguro que la casa que estoy a punto de comprar no está en riesgo de caer?, que las instalaciones no están defectuosas?, que el terreno está bien compactado?
En países como Estados Unidos y Canadá, una parte de contrato de compra-venta de cualquier inmueble debe incluir un certificado de inspección por parte del comprador el cual asegure que halla vicios ocultos en la construcción y que el terreno no tenga grandes riesgos que puedan tener consecuencias catastróficas como las que hemos visto recientemente en nuestra ciudad.
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Para usted que esta buscando casa ya sea usada o nueva, los siguientes consejos le pueden ayudar a tomar la mejor decisión:
- Comience por analizar su capacidad de compra, es decir, saber con cuanto dinero cuenta para comprarla incluyendo el crédito que le podría otorgar un Organismo Nacional de Vivienda u otra institución financiera.
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Adquirir una casa-habitación mediante un crédito hipotecario es una decisión muy importante que requiere evaluar nuestra capacidad de pago a mediano y largo plazo, ya que la mayoría de los financiamientos ofrecen plazos de cincoo hasta 20 y 25 años.
Cuando se revisan las opciones que existen en el mercado de los creditos hipotecarios hay que considerar diversos puntos como los siguientes:
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Leer a Seth Godin siempre es enriquecedor; sus libros son cortos, concisos, directos, se leen rápido pero te dinamiza la mente y te hace pensar.
La Vaca púrpura y Tribus son dos buenos y recientes ejemplos, en los que enfatiza la importancia de las ideas, de su puesta en marcha, del liderazgo y de enganchar con la audiencia, seguidores y/o clientes.
En su blog ha publicado un artículo llamado “How to buy a house” que traduzco de forma resumida a continuación:
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Entérate y súmate a este esfuerzo por Tijuana!
Creo que todos tenemos un compromiso social con nuestra ciudad, es por eso que queremos presentarte este proyecto emprendido por un grupo de Tijuanenses entusiastas y preocupados por su ciudad. ZuKsa bienes raíces apoya 100% este tipo de iniciativas. Felicidades!
Re-acciona Tijuana es una plataforma que busca llamar la atención de los ciudadanos sobre la responsabilidad que cada uno tiene para mejorar la convivencia y bienestar de la ciudad por medio de acciones individuales o grupales, con la suma de todas las capacidades.
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Como me aseguro que la casa que estoy a punto de comprar no está en riesgo de caer?, que las instalaciones no están defectuosas?, que el terreno está bien compactado?
